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城市更新何如更好得当经济社会发展、答允市民对好意思好生存的向往？辽宁省沈阳市探索一条以保留诈欺取代大拆大建，以文化赋能结束新旧动能治疗，以微更新、微雠校提高民众幸福感的可延续发展旅途。

纯白的钢结构玻璃连廊，揣测起两栋旧式红砖建筑，室内植物绿意盎然，弘远的书架芜乱有致……坐落在辽宁省沈阳市大东区的期间文仓城市书斋，为市民提供了阅读清闲的民众空间，也成为地标性建筑和网红景点。可是两年前，这里仍是一派近乎闲置的旧仓库。这是沈阳市探索城市更新可延续发展旅途，以微更新、微雠校提高民众幸福感的一个缩影。

保护修缮，留住城市特有记念

期间文仓城市书斋在沈阳东站南侧，这里是原东北交易部储运局第一仓库——东贸库，始建于1950年，是新中国第一代仓储园区，亦然沈阳市现有开凶年代最早、边界最大、保存最完整的民用仓储建筑群。跟着城市空间的不竭拓展和当代仓储物流园区的新建升级，占地17.5万普通米的东贸库渐趋没落。

“东贸库片区面对的问题是那时大东区城市现象的一个缩影：一方面是放心的工业基础，一方面是老旧的城区环境。很多在大东区责任的年青东谈主，为了追求更高的生存品性，罗致在其他区居住。”大东区城建局局长程辉说。

最马虎的口头是一拆了之、深谷新建，不少开荒商早早盯上了这片区域。

“建筑即是城市记念的载体，记载着岁月流淌的思绪，亦然城市特有的魔力。”程辉说，“城市更新，能让东谈主们在新老轮流中感受城市发展的端倪，才更有酷好。”

东贸库历史建筑群具有苏式工业建筑特质，兼具历史价值和好意思学价值，2019年被列入《沈阳市第五批历史建筑初选名单》。2020年头，经众人论证，大东区政府决定保留其中7栋有特色的历史建筑和1条铁门道，产权归政府通盘，其余用地用作地产开荒，并把对历史建筑的保护和合理再诈欺动作地皮出让要求。

“咱们请来专科瞎想团队，对片区历史建筑的雠校诈欺和民众工作因素的引入进行瞎想，每栋历史建筑都有图则，经联系部门严格审批后再按图施工。”华润置地期间之城技俩总司理周立阳先容。

手工打磨外立面砖墙，撤退名义粉色油漆，显现红砖本体；在保留原木桁架结构和承重梁的基础上，贴合原结构新建钢结构和承重梁进行加固；断念原仓库屋顶，替换为采光更好的玻璃顶和电动遮阳帘……

“历史建筑的修缮和雠校比新建一栋楼更腾贵，但更有价值。”周立阳说，“新建住宅楼的外立面与保留住来的历史建筑区好意思满交融，成为项琢磨点睛之笔。”

文旅交融，打造新的城市地标

周六下昼，期间文仓城市书斋内都集着不同庚纪段的读者：来上自习的学生，共同阅读绘本的家长和孩子，享受周末清闲时光的年青东谈主……这个由东贸库2号库雠校而成的5500普通米笼统文化空间里，有10余万册馆藏文籍供住户免费浏览、借阅，还会如期举办念书沙龙、讲座、展览等各类文化活动。

66岁的白巨大在隔邻居住了20年，他频繁白昼到书斋坐坐，晚上到书斋前的城市公园散播。“在家门口就能看书、散播，生存更轻便、更幸福了。”白巨大说。

何如诈欺好保留住来的历史建筑？“利工具有城市记念的文化标识，打造新的城市文化地标，尤有必要。”大东区文旅和广电局局长佟彦慧说。

以文化赋能提高城市品性，沈阳市久了挖掘工业文化底蕴和民众对民众文化工作的履行需求，依托历史建筑群，交融当代瞎想、原土文化和工作功能，打造城市书斋、戏院等文化要津。

占大地积约3万普通米的期间文仓城市公园位于书斋南方，圆形的空中廊谈复刻了行将搬迁的沈海热电厂地标建筑冷凝塔的圆形基座，廊谈的当代感与冷凝塔的年代感造成对比。旧铁轨穿过公园，特地停放着旧式蒸汽机车头。佟彦慧感叹：“文化能串联起历史与当下，赋予旧空间以新的生命力，不竭津润生存在这里的东谈主们。”

昨年头，雷同由历史建筑雠校而成的期间戏院和勇士故事体验馆不绝绽开，甘休现在，勇士故事体验馆累计招待参不雅旅客3万余东谈主，期间戏院举办各类献艺上百场。

文化工作民众的同期，引流聚商作用也逐渐显现。“咱们将对峙文化赋能，栽植文旅阔绰新业态、新模式，推崇文商旅交融发展的乘数效应，让老工业区展现出前卫活力新形象。”佟彦慧说。

雠校提高，民众分享发展后果

与期间文仓城市书斋两街之隔的八家子西小区，建于上世纪80年代末，昨年也迎来了新变化：门口装置了车辆识别系统，住宅楼作念了外墙保温，鼎新了水电气暖管网，扩建了小区广场……住户刘宝久有目共赏：“当年下水谈总堵，邻居没少闹矛盾，雠校后邻里关系调和了；外墙再行作念了保温，昨年冬天屋内温度高了两三摄氏度，小孙女更兴盛来了。”

连年来，沈阳市借城市更新之机，聚焦民众急难愁盼，延续雠校老旧小区，鼓吹城市容貌举座跃升，让民众分享发展后果。

昨年，八家子巷和八家子街履行了背街弄堂雠校工程。刘宝久频繁骑着电动车到隔邻市集买菜，“当年这里路面坑坑洼洼，路边乱泊车，下雨天更是泥泞不胜。”刘宝久回忆。如今，铺装一新的路面经营了路边泊车位，天真车谈、东谈主行谈整洁有序。“咱们还对地下排水管线进行重修，进一步完善照明要津，保险民众出行安全。”大东区城管局责任主谈主员王雷先容。

“在老旧小区雠校经过中咱们充分听取住户办法，定制需求清单，在细节处下功夫，结束‘雅瞻念’‘里子’兼治。”大东区房产局老旧小区雠校部部长赵琛说。

以城市更新为执手，沈阳市延续提高城市经营、开荒、措置水平，推动居住改善、功能优化、产业升级，提高城市承载力和竞争力。2021年以来，沈阳市已完成老旧小区雠校工程1456个；完成509条背街弄堂微更新，开荒口袋公园3070个。